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📊 NEU: Deutsche Immobilien-Datenbank 2026 – 4.746 Angebote

Ich freue mich, die Veröffentlichung meiner neuen umfassenden Excel-Datenbank mit 4.746 aktiven Immobilienangeboten aus ganz Deutschland bekannt zu geben.

Enthalten sind:

✅ 4.746 Wohnimmobilien
✅ 19 Datenfelder – Preis, Wohnfläche, Stadtteil, GPS, Baujahr, Energieeffizienzklasse, Ausstattung und mehr
✅ Abdeckung mehrerer deutscher Städte (Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln und mehr)
✅ Verifizierte Daten von ImmobilienScout24 – Deutschlands größter Immobilienplattform
✅ Enthält Original-URLs zur Überprüfung

Diese Datenbank ist ideal für:

• Institutionelle Investoren, die mehrere Städte analysieren
• Immobilienagenturen für Marktberichte
• Datenanalysten für individuelle Dashboards
• Forscher, die regionale Immobilienmärkte untersuchen

Preis: 97 $ USD (einmalige Zahlung)

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📊 NEW: German Property Market Database 2026 – 4,746 Listings

I'm excited to announce the release of my new comprehensive Excel database covering 4,746 active property listings from across Germany.

What's inside:

✅ 4,746 residential properties
✅ 19 data columns – price, size, district, GPS, construction year, energy class, amenities, and more
✅ Coverage across multiple German cities (Berlin, Munich, Hamburg, Frankfurt, Cologne, and more)
✅ Verified data from ImmobilienScout24 – Germany's #1 real estate platform
✅ Includes original listing URLs for verification

This database is designed for:

• Institutional investors analyzing multiple city markets
• Real estate agencies building market intelligence reports
• Data analysts creating custom dashboards
• Researchers studying regional property dynamics

Price: $97 USD (one-time purchase)

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📊 Update: Berlin Property Database 2026 – Now More Clear!

I've updated my Excel database with 200 active property listings from Berlin:

✅ Clearer column names – easier to understand
✅ Better structure – for fast analysis
✅ 13 data fields – price, size, district, GPS, and more

Perfect for investors, agents, and analysts.

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📊 Update: Berlin Property Database 2026 – jetzt noch übersichtlicher!

Ich habe meine Excel-Datenbank mit 200 aktiven Immobilienangeboten aus Berlin überarbeitet:

✅ Klarere Spaltennamen – einfacher zu verstehen
✅ Bessere Struktur – für schnelle Analysen
✅ 13 Datenfelder – Preis, Wohnfläche, Bezirk, GPS, und mehr

Perfekt für Investoren, Makler und Analysten.

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💰 Where are the cheapest properties in Berlin?

While prices in Mitte remain at record levels, other districts offer significantly more affordable entry points for investors.

The cheapest offers are found in:

• Spandau: €3,945/m² (median price)
• Marzahn-Hellersdorf: €4,047/m²

Neu-Hohenschönhausen is also among the cheapest districts at an average of €3,088/m².

📉 Why is this interesting? The price gap between Mitte and Spandau is over €2,500/m² – a significant difference that offers opportunities for smart investors.

📊 Want to see all districts in comparison? My complete analysis covers 22 Berlin districts with exact price and area data.

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💰 Wo finden sich die günstigsten Immobilien in Berlin?

Während die Preise in Mitte auf Rekordniveau bleiben, gibt es in anderen Bezirken deutlich günstigere Einstiegschancen für Investoren.

Die günstigsten Angebote finden sich in:

• Spandau: 3.945 €/m² (mittlerer Preis)
• Marzahn-Hellersdorf: 4.047 €/m²

Auch Neu-Hohenschönhausen zählt mit durchschnittlich 3.088 €/m² zu den günstigsten Stadtteilen.

📉 Warum ist das interessant? Die Preisschere zwischen Mitte und Spandau beträgt über 2.500 €/m² – eine erhebliche Differenz, die für clevere Investoren Chancen bietet.

📊 Möchten Sie alle Bezirke im Vergleich sehen? Meine vollständige Analyse umfasst 22 Berliner Bezirke mit exakten Preis- und Flächendaten.

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🏠 Where is living in Berlin most expensive?

The Berlin property market 2026 continues to show significant price differences between districts. The most expensive district remains Mitte – with an average price per square meter of €6,538 for existing condominiums.

Also above the €6,000 mark:

• Charlottenburg-Wilmersdorf: €6,242/m²
• Friedrichshain-Kreuzberg: €6,144/m²

Friedrichshain reached an average of €6,516/m² for apartments in Q1 2026.

📊 Data based on current market analysis by LBS NordWest and Immowelt.

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🏠 Wo ist Wohnen in Berlin am teuersten?

Der Berliner Immobilienmarkt 2026 zeigt weiterhin deutliche Preisunterschiede zwischen den Bezirken. Der teuerste Stadtbezirk bleibt Mitte – mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.538 Euro für gebrauchte Eigentumswohnungen.

Ebenfalls über der 6.000-Euro-Marke liegen:

• Charlottenburg-Wilmersdorf: 6.242 €/m²
• Friedrichshain-Kreuzberg: 6.144 €/m²

Friedrichshain erreichte im ersten Quartal 2026 sogar durchschnittlich 6.516 €/m² für Wohnungen.

📊 Diese Daten basieren auf aktuellen Marktanalysen der LBS NordWest und Immowelt.

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Одним из моих любимых занятий является просматривание плейсов в роблоксе, у которых посещаемость нулевая, иногда у которых общее количество посетивших вовсе не превышает 500 человек.

Я так случайно наткнулась на свою любимую игру и теперь, когда мне грустно, мне нравится просто бродить там. Возможно, я позже напишу об этом плейсе или сделаю видео и залью куда-то. Мои друзья, вероятно, устали слушать моё восхищение. Хоть у игры нет чёткого повествования сюжета, многие детали приходится додумывать, я считаю её одной из самых.. Незабвенных, полагаю. И очень хочу, чтобы плейс был более популярный.

На самом деле самые интересные игры – это те, где тебе дано минимальное количество выбора, но где ты можешь много ходить и изучать. А так же которые заставляют тебя чувствовать. Последний пункт очень важен, чтобы зацепить меня. Мне сложно НЕ угодить, я непривередлива и ценю чужой труд. Но лишь небольшое количество игр заставляет меня чувствовать.

Я видела много заброшенных плейсов в роблоксе: что-то выглядело как попытки разобраться в устройстве, что-то походило на воплощение историй персонажей, а что-то казалось более трогающим, будто человек пытается поделиться своими переживаниями через игру.

Сегодня я наткнулась на нечто. Я размыто поняла идею (справедливости ради, я увидела не более 5 фраз за всю игру). Я не знаю, не могу перестать думать об этом всём. Уже час ночи, мне завтра рано вставать. А у меня в голове беспорядок. Я всё размышляю, был ли это крик души или просто сюжет. Что случилось и с кем, что значат названия переходников и прочее, прочее, прочее. Меня не отпускает почему-то.

@thefulcrum@www.thefulcrum.dev @ivan pinged them now

Progress is slow but steady on our road to implement #activitypub

The next piece of the puzzle is raedy: storing incoming activities and adding the the followers collection to the instance actor

codeberg.org/Klasse-Methode/...

Reviews are highly appreciated as always 🙏 #fedidev

@hongminhee@hollo.social yeah that's exactly why I decided years ago to go "all in" on ActivityPub instead of scuttlebutt.nz which was in every other way a very cool technology and community.

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